PREDIAL PEREIRA
Pasos:
Descargar factura del predial:
Compare lo que pagó el año pasado con el cobro de este año y realice una regla de tres.
Si el predio ha tenido la actualización catastral, el aumento máximo debería ser de 5,6% + 8 puntos = 13.6%
Solicitamos a los contribuyentes del Impuesto Predial de Pereira de las áreas urbana y rural nos colaboren con copia en P. D. F de la siguiente información:
1. Copia de facturas pagadas entre enero y el 15 de abril de 2022 por impuesto predial con avalúo de 2021, y que fueron expedidos de manera provisional.
2. Copia de facturas que muestran aumentos de avalúos en predios que no sufrieron modificación alguna en sus áreas de terreno y construcción.
La anterior información para ser utilizada en las acciones jurídicas que emprenderemos urgentemente pidiendo la suspensión de la abusiva y antitécnica actualización catastral para el año 2022.
Favor enviarlas al correo: pereiranos@pereiranos.org
Algunas observaciones.
1. Los contribuyentes no tienen la culpa de los malos procesos administrativos por parte de la alcaldía ni la oficina de catastro
2. Pereira presenta las tasas más altas en la actualización catastral
3. Según en una plenaria qué se hizo en el concejo municipal se encontró que hay más de 13 mil reclamaciones en las oficinas de hacienda debido a este nuevo cobro el predial
4. Los contribuyentes No queremos nada regalado cómo tildan algunos, sabemos que los impuestos son necesarios para el funcionamiento del estado sin embargo se está pidiendo que cobren lo justo
5. Existen muchas errores a la hora de hacer este cobro .. misteriosamente muchas facturas subieron un 50%, 100 y 200% y en el área rural hay casos de 500% y 800%
6. Esto va a generar que se aumente la cartera del municipio
7. Si al contribuyente le suben el predial el va subir el arriendo
Esperamos una pronta respuesta y que se cobre lo justo
Pereira, mayo de 2022
Señores
ALCALDIA MUNICIPAL PEREIRA
SECRETARIA DE HACIENDA MUNICIPAL DE PEREIRA
Ciudad
Asunto:
Derecho de Petición – Art. 23 C.N.
Liquidación impuesto predial – Inmueble con No. Catastral ______________________
Cordial Saludo,
De manera atenta, invocando el Derecho de Petición instituido en el artículo 23 de la Constitución Política de Colombia y reglamentado por la ley 1437 de 2011 en su artículo 13 y siguientes, en mi calidad de Copropietario del Inmueble identificado con el número Catastral ______________________ ubicado en la dirección ______________________, de manera respetuosa solicito a Ustedes me informen lo que más adelante solicito.
El inmueble del que soy propietario sufrió un desmesurado aumento en el valor del avalúo catastral para el año 2022. Lo anterior, arrojó como consecuencia el lógico aumento en la liquidación del impuesto predial del año 2022 en relación con el año anterior.
PETICIONES
Debido a lo anterior, con el fin de establecer las situaciones de hecho o de derecho que generaron un desmesurado aumento, tanto en el avalúo como en el impuesto predial para el presente año, les solicito informarme la justificación técnica y jurídica de dicho aumento.
Según la Según la Ley 1995 de 20 de agosto de 2019, por medio de la cual se dictan normas catastrales e impuestos sobre la propiedad raíz y se dictan otras disposiciones de carácter tributario territorial.
ARTÍCULO 2. Límite del Impuesto Predial Unificado. Independientemente del valor de catastro obtenido siguiendo los procedimientos del artículo anterior, para los predios que hayan sido objeto de actualización catastral y hayan pagado según esa actualización, será del IPC+8 puntos porcentuales máximo del Impuesto Predial Unificado.
Para el caso de los predios que no se hayan actualizado el límite será de máximo 50% del monto liquidado por el mismo concepto el año inmediatamente anterior. Para las viviendas pertenecientes a los estratos 1 y 2 cuyo avalúo catastral sea hasta, 135 SMMLV, el incremento anual del Impuesto Predial, no podrá sobrepasar el 100% del IPC.
Les solicito indicarme si realizaron alguna visita al predio en mención, de ser así, favor indicarme cuál fue la autoridad que realizó la visita y entregarme copias del documento soporte de dicha visita e indicar la fecha y hora en que fue realizada la visita y la persona que atendió la visita por parte del predio mencionado.
Igualmente, solicito entregar copia del documento soporte mediante el cual se autorizó el aumento del avalúo catastral en relación con el del año 2022, los antecedentes administrativos del caso, la constancia de socialización de la actualización catastral, de los contratos y convenios celebrados para la actualización catastral.
El presente derecho de petición se dirige a la ALCALDIA, a fin de que se remita a las autoridades correspondientes que deban dar respuesta.
DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES:
Solicito se me hagan llegar las notificaciones a la siguiente dirección ______________________
Cordialmente,
Nombre y apellidos
C.C.
Firma:
E mail:
LEY
Ley 1995 de 20 de agosto de 2019, por medio de la cual se dictan normas catastrales e impuestos sobre la propiedad raíz y se dictan otras disposiciones de carácter tributario territorial.